Exclusivité ! Votre agence ORB Immobilier vous propose cette charmante boutique idéalement située dans le coeur de Caen. Cession du droit au bail.
Ce local de 45m2 en rez-de-chaussée offre une belle visibilité avec sa vitrine donnant sur un axe passant.
Il comprend :
- Une pièce principale récemment refaite et décorée avec goût
- Une cuisine équipée et arrière boutique donnant sur une petite cour avec possibilité de stationner
- Un emplacement de terrasse
- Un WC
Aucun travaux à prévoir.
Le loyer mensuel est de 930 euros charges comprises.
Une opportunité à ne pas rater !
Prix du droit au bail : 66 000 €
Prix du fonds hors honoraires : 56 000 €
Honoraires TTC : 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesRéférence | 5639505 |
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Catégorie | Local commercial |
Parking | Non |
Surface habitable | 45 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Parking extérieur | Oui |
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Sécurité | Oui |
Cuisine | Oui |
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Ascenseur | Non |
Type de cuisine | Équipée |
Nombre de WC | 1 |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | Centre-ville |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Alarme | Oui |
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Magasins à proximité | Oui |
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Écoles à proximité | Oui |
Transports en commun à proximité | Oui |
Centre sportif à proximité | Oui |
Autoroute à proximité | Oui |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 10 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |